Si dans l'opinion populaire l'agent immobilier est un vendeur de maisons, dans les faits il est beaucoup plus que cela.
Il est un professionnel qui saura conseiller et travailler dans l'intérêt de son client.
- Je suis un professionnel des transactions immobilières et je suis régi par la loi sur le courtage immobilier.
- Je possède la compétence et les ressources nécessaires pour négocier efficacement et en arriver à une entente qui saura satisfaire à la fois l'acheteur et le vendeur.
- Je suis continuellement informé sur l'état du marché et son évolution.
- J'éparge beaucoup de soucis et de temps au client acheteur ou vendeur.
- Je remplis la fiche descriptive de la propriété, ce qui permettra à tous les autres agents de connaître les caractéristiques de la propriété.
- Je fais les vérifications nécessaires en vue de la mise en marché (certificat de localisation, zonage, titrees, taxes ... .)
- J'aide le propriétaire à fixes un prix réaliste pour sa propriété.
- Je fais la mise en marché de la propriété.
- Je recherche des acheteurs sérieux pour cette propriété.
- Je fais visiter la propriété et renseigne les clients sur les différentes caractéristiques de la propriété.
- Je conseille honnêtement et judicieusement mes clients.
- Je rédige et négocie les promesses d'achat , ce qui évite au client les soucis reliés à la négociation.
- Je vois à l'exécution des clauses et conditions de la promesse d'achat.
- Je rédige et négocie les contre-propositions.
- Je fais parvenir les documents nécessaires au créancier hypothécaire, une fois la promesse d'achat accepté.
- Je rassemble les titres de propriété et documents pertinents et je le fait parvenir au notaire.
- Je planifie le rendez-vous chez le notaire et accompagne le client au moment du contrat notarié.
Bref, Je suis responsable de la bonne marche du dossier du début à la fin.
La complexité d'une transaction immobilière nécessite des compétences précises dans les interventions pour assurer à la fois le bon déroulement, et la continuité dans la communication et le suivi du dossier, ce qui en fait un atout très apprécié par mes clients qui se sentent en confiance.
Un bon agent immobilier peut s'avérer, dans la majorité des transactions, d'un précieux secours, autant pour l'acheteur que pour le vendeur.
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